Przestronny dom wolnostojący 170 m² z ogrodem - gotowy do zamieszkania, cisza i natura przy Puszczy Noteckiej

Prezentujemy na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 170 m² (153,4 m² powierzchni użytkowej), usytuowany na dużej działce 917 m², położony w spokojnej i zielonej okolicy w pobliżu Puszczy Noteckiej. Nieruchomość została wybudowana w 2012 roku i stanowi idealną propozycję dla rodziny poszukującej prywatności, przestrzeni oraz kontaktu z naturą, przy jednoczesnym dobrym dojeździe do większych miejscowości.

Główne atuty nieruchomości:

wolnostojący dom na dużej, zagospodarowanej działce
spokojna, zielona okolica - blisko lasów Puszczy Noteckiej
funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń
taras z wyjściem z salonu
ogrzewanie piecem na pellet + częściowe ogrzewanie podłogowe
garaż w bryle budynku oraz możliwość parkowania przed domem
rolety zewnętrzne (częściowo automatyczne), monitoring, automatyczna brama
dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych

Dom

Na powierzchnię ok. 170 m² składają się:

Parter :

przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 56,8 m², z wyjściem na taras i ogród
łazienka z prysznicem - 3,7 m²
wiatrołap / wejście - 4,6 m²
pomieszczenie gospodarcze / kotłownia - 4,5 m²
komunikacja / korytarz - wliczona w powierzchnię strefy dziennej
garaż w bryle budynku - 19 m²

Półpiętro :

funkcjonalny hall / komunikacja - 8,2 m²
dodatkowy pokój o powierzchni 14,6 m², idealny jako sypialnia, gabinet lub pokój do pracy zdalnej

Piętro:

sypialnia - 19,3 m²
sypialnia - 17,8 m²
sypialnia - 14,3 m²
łazienka z wanną - 8,2 m²

Poddasze:

użytkowy strych z łatwym dostępem, opuszczane schody - idealna przestrzeń do przechowywania

Dodatkowe atuty:

duża, otwarta strefa dzienna (ponad 56 m²) zapewniająca komfort i przestrzeń dla całej rodziny
taras z wyjściem z salonu oraz ogród z potencjałem aranżacyjnym
garaż w bryle budynku + możliwość parkowania przed domem
funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną
możliwość elastycznej aranżacji jednego z pokoi jako biura, siłowni lub pokoju rekreacyjnego

Ogród

Duży, zadbany ogród otaczający dom zapewnia prywatność i komfort wypoczynku. Liczne nasadzenia, krzewy oraz drzewa tworzą przyjazną, naturalną przestrzeń do relaksu. Taras z bezpośrednim wyjściem z salonu wyposażony jest w zestaw mebli ogrodowych - idealne miejsce na poranną kawę lub spotkania z bliskimi.

Budynek

Dom wybudowany w 2012 roku z solidnych materiałów (pustak Y-tong , nie ceramiczny), dach pokryty dachówką. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażony w domofon/wideofon, monitoring oraz rolety zewnętrzne. Teren wokół domu utwardzony kostką granitową, dodatkowo na posesji znajduje się schowek ogrodowy.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości w otoczeniu zieleni i lasów Puszczy Noteckiej, z jednoczesnym szybkim dojazdem do okolicznych miast:

Obrzycko - ok. 2 km

Szamotuły - ok. 12 km

Wronki - ok. 14 km

Poznań - ok. 30 km

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji publicznej.

Stan prawny

Nieruchomość stanowi pełną własność - bez żadnych obciążeń. Możliwość zakupu z pomocą kredytu hipotecznego - chętnie pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowania.
Dodatkowe informacje

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz:
profesjonalną obsługę transakcji,
bezpłatne wsparcie sprawdzonego doradcy kredytowego,
zniżki na usługi notarialne w ramach współpracy z naszym biurem.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Zuzanna Konarczak
Doradca ds. Nieruchomości

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo